உயில்கள் & சொத்துரிமை வழக்கறிஞர் ஜொகூர் பாரு

ஜொகூர் பாருவில் சொத்துரிமைத் திட்டமிடல் மற்றும் சொத்துரிமை

உங்கள் மரணத்திற்குப் பிறகு உங்கள் சொத்துக்களின் பகிர்வைத் திட்டமிடுவது உங்கள் குடும்பத்திற்காக நீங்கள் எடுக்கக்கூடிய மிகவும் பொறுப்பான நடவடிக்கைகளில் ஒன்றாகும். செல்லுபடியான உயில் இல்லாமல், உங்கள் சொத்து Distribution Act 1958 படி பகிரப்படும், இது உங்கள் விருப்பங்களை பிரதிபலிக்காமல் போகலாம் மற்றும் உங்கள் நேசிப்பவர்களுக்கு தேவையற்ற தாமதங்கள், தகராறுகள் மற்றும் சிரமங்களை ஏற்படுத்தலாம். மெசர்ஸ் எஸ் கே சாங்கில், ஜொகூர் பாருவில் எங்கள் உயில் மற்றும் சொத்துரிமை வழக்கறிஞர்கள் விரிவான சொத்துரிமைத் திட்டமிடல் சேவைகளை வழங்குகின்றனர், உயில்களை வரைவது முதல் அறக்கட்டளைகளை அமைப்பது வரை, சொத்துரிமை மானியங்களைப் பெறுவது மற்றும் சொத்துக்களை நிர்வகிப்பது வரை.

எங்கள் சொத்துரிமைப் பயிற்சி பல அனுபவம் வாய்ந்த வழக்கறிஞர்களால் ஆதரிக்கப்படுகிறது. திரு. கோ டிங் சின் தாமான் ஜொகூர் ஜெயா கிளையில் சொத்துரிமை மற்றும் சொத்து நிர்வாகத்தைக் கையாள்கிறார். திரு. லிம் கிம் சியோங் தாமான் முத்தியாரா மாஸ் கிளையில் சொத்துரிமையில் குறிப்பிட்ட நிபுணத்துவத்தை வளர்த்துள்ளார். திரு. பாங் யோங் டாங் எதிர்க்கப்படும் சொத்துரிமை விஷயங்களுக்கு வழக்குரீதியான அனுபவத்தை கொண்டு வருகிறார்.

மலேசியாவில் உயில் எழுதுதல்

உயில் என்பது உங்கள் மரணத்திற்குப் பிறகு உங்கள் சொத்துக்கள் எவ்வாறு பகிரப்பட வேண்டும் என்று நீங்கள் விரும்புகிறீர்களோ அதை அமைக்கும் சட்டபூர்வமான ஆவணமாகும். மலேசியாவில், செல்லுபடியான உயில் Wills Act 1959 இன் தேவைகளுக்கு இணக்கமாக இருக்க வேண்டும்: இது எழுதப்பட்டிருக்க வேண்டும், குறைந்தது இரண்டு சாட்சிகள் முன்னிலையில் உயில் ஆசிரியரால் கையொப்பமிடப்பட வேண்டும், அவர்களும் உயில் ஆசிரியர் முன்னிலையில் கையொப்பமிட வேண்டும். சாட்சிகள் மற்றும் அவர்களின் கணவன்/மனைவியர் உயிலின் கீழ் பயனாளர்களாக இருக்க முடியாது.

முஸ்லிம்களுக்கு, உயில்கள் Wills Act 1959 க்குப் பதிலாக இஸ்லாமியச் சட்டக் கொள்கைகளால் நிர்வகிக்கப்படுகின்றன. முஸ்லிம் உயில் (வஸியத்) ஃபராயித் அல்லாத பயனாளர்களுக்கு சொத்தின் மூன்றில் ஒரு பங்கு வரை மட்டுமே அளிக்க முடியும், மீதமுள்ள மூன்றில் இரண்டு பங்கு ஃபராயித் விதிகளின்படி பகிரப்படும்.

சொத்துரிமை மானியம் மற்றும் நிர்வாகக் கடிதங்கள்

ஒருவர் காலமான பிறகு, அவர்களின் சொத்து உயில் படியோ அல்லது உயில் இல்லாமலோ Distribution Act 1958 படியோ நிர்வகிக்கப்பட வேண்டும். மற்றவர் செல்லுபடியான உயில் விட்டுச் சென்றால், செயலாட்சியாளர் சொத்துரிமை மானியம்க்காக உயர்நீதிமன்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும், இது அவர்களுக்கு சொத்தை நிர்வகிக்க அதிகாரம் அளிக்கிறது. உயில் இல்லையென்றால், அல்லது செயலாட்சியாளர் பெயரிடப்படவில்லை அல்லது செயல்பட தயாராக இல்லை என்றால், ஒரு ஆர்வமுள்ள தரப்பினர் நிர்வாகக் கடிதங்களுக்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும்.

சொத்துரிமை செயல்முறை மனு தயாரித்து தாக்கல் செய்வது, ஆதரவான சான்றளிப்புகள் மற்றும் அசல் உயிலை தாக்கல் செய்வது, நீதிமன்ற விசாரணைகளில் கலந்துகொள்வது மற்றும் Probate and Administration Act 1959 இன் கீழ் இணக்கமாக இருப்பதை உறுதி செய்வது ஆகியவற்றை உள்ளடக்கியது. எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் முழு செயல்முறையையும் நிர்வகிக்கின்றனர். எடுத்துக்காட்டிற்கு சொத்துரிமை வழக்கு ஆய்வுஐப் பார்க்கவும்.

சொத்து நிர்வாகம்

சொத்துரிமை மானியம் அல்லது நிர்வாகக் கடிதங்கள் பெறப்பட்டவுடன், தனிப்பட்ட பிரதிநிதி மற்றவரின் சொத்துக்களை சேகரிக்க வேண்டும், நிலுவையில் உள்ள கடன்கள் மற்றும் பொறுப்புகளை செலுத்த வேண்டும், தேவையான வரிக் கணக்குகளை தாக்கல் செய்ய வேண்டும், மற்றும் மீதமுள்ள சொத்தை பயனாளர்களுக்கு பகிர வேண்டும். இந்த செயல்முறை சிக்கலானதாக இருக்கலாம், குறிப்பாக சொத்து பல இடங்களில் உள்ள சொத்து, வணிக ஆர்வங்கள், வங்கி கணக்குகள், முதலீடுகள் அல்லது வெளிநாட்டில் உள்ள சொத்துக்களை உள்ளடக்கியிருந்தால்.

ஜொகூர் பாருவில், பல சொத்துக்கள் ஜொகூர் நில அலுவலகத்தில் மாற்றம் செய்ய வேண்டிய சொத்து சொத்துக்களை உள்ளடக்கியவை, இது அதன் சொந்த நடைமுறை தேவைகளைக் கொண்டுள்ளது. எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் சொத்துக்களின் சேகரிப்பை ஒருங்கிணைக்கின்றனர், சொத்து மாற்ற செயல்முறையை நிர்வகிக்கின்றனர், வங்கிகள் மற்றும் நிதி நிறுவனங்களுடன் தொடர்பு கொள்கின்றனர்.

எதிர்க்கப்படும் உயில்கள் மற்றும் சொத்து தகராறுகள்

உயில்கள் மற்றும் சொத்துக்கள் தொடர்பான தகராறுகள் மிகவும் சர்ச்சைக்குரியதாகவும் உணர்ச்சி ரீதியாகவும் இருக்கலாம். உயிலை எதிர்ப்பதற்கான பொதுவான அடிப்படைகளில் உயில் திறன் இல்லாமை, அதீத செல்வாக்கு, மோசடி, மற்றும் Wills Act 1959 இன் முறையான தேவைகளுக்கு இணக்கமாக இல்லாதது ஆகியவை அடங்கும். பயனாளர்கள் தெளிவற்ற விதிகளின் விளக்கம், சொத்து சொத்துக்களின் மதிப்பீடு அல்லது தனிப்பட்ட பிரதிநிதியின் நடத்தை ஆகியவற்றையும் முன்னிலைப்படுத்தலாம். எங்கள் வழக்கறிஞர்கள் ஜொகூர் பாரு உயர்நீதிமன்றத்தில் எதிர்க்கப்படும் சொத்துரிமை நடவடிக்கைகளில் வழக்குத் தொடர்வதிலும் தற்காத்தலிலும் அனுபவம் கொண்டுள்ளனர்.

அறக்கட்டளைகள் மற்றும் சொத்துரிமைத் திட்டமிடல்

சிக்கலான சொத்துக்கள் அல்லது அவர்களின் சொத்துக்களின் நீண்டகால நிர்வாகம் குறித்து குறிப்பிட்ட விருப்பங்களைக் கொண்ட வாடிக்கையாளர்களுக்கு, விரிவான சொத்துரிமைத் திட்டத்தின் ஒரு பகுதியாக அறக்கட்டளைகளின் உருவாக்கம் குறித்து ஆலோசனை வழங்குகிறோம். அறக்கட்டளை என்பது நீங்கள் உங்கள் தேர்ந்தெடுத்த பயனாளர்களின் நலனுக்காக சொத்துக்களை வைத்து நிர்வகிக்கும் அறங்காவலர்களுக்கு சொத்துக்களை மாற்ற அனுமதிக்கிறது, உங்கள் சொத்துக்கள் எவ்வாறு மற்றும் எப்போது பகிரப்படுகின்றன என்பதில் அதிக கட்டுப்பாட்டை வழங்குகிறது.

மேலும் வழிகாட்டுதலுக்கு, அறக்கட்டளை, உயில்கள் மற்றும் சொத்துரிமை பக்கத்தைப் பார்க்கவும், உயில் எழுதுதல் வழிகாட்டியைப் படிக்கவும், அல்லது உயில்கள் மற்றும் சொத்துரிமை கேள்வி-பதில்கள் பார்க்கவும்.

ஜெபி முழுவதும் குடும்பங்களுக்குச் சேவை செய்தல்

எங்கள் உயில் மற்றும் சொத்துரிமை வழக்கறிஞர்கள் ஜெபியின் மூன்று அலுவலகங்களிலும் கிடைக்கின்றனர் — தாமான் பெலாங்கி, தாமான் ஜொகூர் ஜெயா மற்றும் தாமான் முத்தியாரா மாஸ். நாங்கள் ஜெபி பகுதி முழுவதும் வாடிக்கையாளர்களுக்குச் சேவை செய்கிறோம், ஸ்கூடாய், இஸ்கந்தர் புத்திரி, குளாய் மற்றும் பெர்மாஸ் ஜெயா உட்பட.